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三重水岸景觀宅較大直少一半 首購族800萬擁房去!

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三重水岸景觀宅較大直少一半 首購族800萬擁房去!

NOWnewsNOWnews 2014918 下午1:50

記者許家禎/台北報導

都市叢林中難得的水岸景觀宅越來越受到喜愛,只是若非口袋夠深的人,可能也很難買得起如大直總價破億的景觀豪宅。其實,新北市三重重陽重劃區素有「新大直」美名,同樣坐擁水岸景觀每坪卻只要50萬,房價整整少了一半。至於首購族也能轉進三重市中心,不僅距離捷運新蘆線更近,總價800萬就能買到20坪左右的房子。

現代人講究生活品質,使得雙北市重劃區越來越受到喜愛,其中又以水岸景觀宅詢問度最高,因為它是房價抗跌增值的指標之一。不過,之前很火紅的台北市大直水岸豪宅總價動輒破億,只能讓人望之卻步。其實,同樣坐擁水岸景觀,距離台北市一橋之隔的三重重陽重劃區水岸宅每坪僅5060萬,吸引不少台北市士林、天母區的居民跨區看屋。

美商ERA易而安不動產三重加盟店謝志賢表示,由於這裡河岸景觀宅環境優美、棋盤式道路規劃讓區內交通井然有序,目前房價每坪50萬起跳,大坪數總價5,000萬,是大直同樣產品的一半價,到台北市也只要10分鐘車程,因此近幾年北市外地客增加了23成,其中有不少換屋族賣掉台北市的房子跨區生活,也有許多退休族愛上這裡安靜休閒的居家氛圍。

三重重陽重劃區範圍以五華街、三賢街口的家樂福蘆洲店為中心點,住在水岸景觀宅開車採買日用品僅5分鐘,而隨著近幾年重劃區越趨成熟,各項機能也陸續完備。謝志賢說,像是這裡因為鄰近五華國小、新北高中(三重高中)因此五華街、三信路上有多路公車。另外,環河南北快速道路接國道一號也只需要1015分鐘的車程。

謝志賢特別提到,此區捷運環狀線是一大利多,光是重劃區這裡就有五華站與五華國小兩站,未來串聯大台北捷運網絡更方便,也可以配合新蘆線在三重站轉乘機場捷運線直達機場。而他建議口袋不深的首購族如果買不起水岸宅,不妨可有附近捷運站周邊,如三和路、重新路與重陽路找房,最便宜800萬就能買到2房屋。

謝志賢說,三重市中心房價較水岸宅便宜,由於此區發展早因此街道規劃與房屋設計都稍嫌擁擠,但一直以來都以自住客居多,所以房價漲幅較為和緩,目前30年中古屋每坪僅30萬出頭,有電梯的華廈則是40多萬,最便宜8001000萬以內都買得到房。相關:

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